Gestion Locative
Chez ALMD, nous nous engageons à maximiser le rendement locatif de vos propriétés en trouvant les locataires idéaux, en gérant les baux et en assurant un suivi rigoureux des loyers. Mon objectif est de vous offrir une tranquillité d’esprit totale, en prenant en charge toutes les démarches administratives et juridiques.
Vous offrir une tranquilité d'esprit totale
Nos prestations
Recherche de Locataires :
Sélection rigoureuse des locataires avec vérification des dossiers et leur solvabilité.
Rédaction et Gestion des Baux :
Création de baux conformes à la législation en vigueur, gestion des renouvellements et résiliations.
Encaissement des Loyers :
Suivi des paiements, relances en cas d’impayés et gestion des dépôts de garantie.
Entretien et Réparations :
Organisation des interventions de maintenance et suivi des réparations nécessaires.
Gestion Administrative :
Archivage des documents, déclaration des revenus fonciers et communication régulière avec les propriétaires.
Assistance Juridique :
Optionnelle mais recommandée, la Garantie Loyer Impayé (GLI) assure loyers, détériorations et assistance juridique.
Le saviez-vous ?
Les frais d’agence liés à la gestion du bien sont déductibles des revenus fonciers dans le cadre du régime réel d’imposition, en tant que dépenses nécessaires à la conservation des revenus.
Plus d’infos sur le Bulletin Officiel des Finances Publiques et Impôts
Avec ALMD, vous bénéficiez d'un service personnalisé, transparent et efficace pour la gestion de vos biens locatifs.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter de vos besoins immobiliers et découvrir comment nous pouvons vous aider à atteindre vos objectifs.
ALMD est membre de la La Fédération Nationale de l’Immobilier, premier syndicat des professionnels de l’immobilier en France et en Europe.